Nossos Serviços

Serviços de engenharia e obra em Cotia e Granja Viana

Três linhas de serviço. Você escolhe onde entrar. Cada serviço indica o nível de investimento e de complexidade, para você escolher com clareza.

Linha de entrada

Entender antes de decidir.

E-01 Diagnóstico de obra / reforma

Avaliação do imóvel identificando problemas, riscos e possibilidades de melhoria, com orientação técnica inicial.

Investimento: baixo. Complexidade: baixa.

E-02 Check-up técnico residencial

Verificação de infiltração, trincas, instalações aparentes e telhado — ideal para casas mais antigas da região.

Investimento: baixo. Complexidade: média.

E-03 Consultoria pré-reforma/pré-construção

O que pode e o que não pode ser feito, estimativa de custo e mapeamento dos riscos antes de começar.

Investimento: baixo. Complexidade: baixa.

Linha principal

Para planejar e acompanhar com experiência de obra.

P-01 Planejamento completo de reforma/obra

Levantamento do terreno/imóvel, definição de escopo, orçamento estimado, cronograma e orientação de execução.

Investimento: médio. Complexidade: baixa.

P-02 Acompanhamento técnico de obra

Visitas periódicas, conferência de execução e relatório ao cliente — para quem já contratou pedreiro por conta própria.

Investimento: médio. Complexidade: baixa.

P-03 Gestão simplificada de obra

Indicação de fornecedores, validação de orçamentos e apoio na contratação — sem assumir o gerenciamento total.

Investimento: médio. Complexidade: média.

P-04 Projetos técnicos básicos

Elétrica, hidráulica e pequenas modificações — dentro do que o time domina com segurança.

Investimento: médio. Complexidade: média.

Linha premium

Engenharia e execução sob a mesma responsabilidade.

X-01 Execução de reformas e casas de padrão médio e alto

Casas completas, ampliação e retrofit residencial — engenharia aplicada, não apenas mão de obra avulsa.

Investimento: alto. Complexidade: alta.

X-02 Gerenciamento de obra completo

Controle de prazo, controle de custo e coordenação de todos os fornecedores sob uma única responsabilidade.

Investimento: médio. Complexidade: alta.

X-03 Laudos técnicos e ART

Estrutural simples, segurança e avaliação — serviço de maior responsabilidade técnica, emitido com ART.

Investimento: baixo. Complexidade: alta.

Pacotes prontos para começar.

Projetos e acompanhamento

Análises terreno

Estimativa custo

Projeto arquitetura

Projetos Complementares

Aprovação Condomínio e prefeitura

Liberação Alvará

Mais procurado

Construção/Reforma

Planejamento completo

Orçamento detalhado

Cronograma físico

Cronograma físico-financeiro

Curva ABC custos

Portal Cliente

Fiscalização de obra/reforma

Controle de custos

Informe direto ao Cliente

Planejamento completo

Acompanhamento mensal

Reforma/contrução Completa

Execução integral

Gestão completa de obra

O primeiro passo é o diagnóstico. Sem obrigação de seguir.

A visita técnica tem um valor, que é abatido do contrato caso você siga com a JoLu. Agende uma conversa no escritório ou peça o diagnóstico do seu imóvel. Respondemos no mesmo dia útil.

Whatsapp: (11) 98927-2698

Email: contato@joluengenharia.com.br

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